15.09.2017

Отказ от приемки квартиры у застройщика

Что делать, если вы и хотели бы принять новостройку, но не можете? Просто рука не поднимается подписать акт приемки с таким количеством недоделок и брака. При этом представители компании застройщика не просто настаивают, они пытаются шантажировать и ставить различные условия.

Что нужно сделать в первую очередь для отказа от приемки квартиры?

  1. Главное в такой ситуации — сохранять спокойствие, быть уверенным в собственных силах и иметь необходимый минимум знаний о возможных перспективах отказа от приемки квартиры у застройщика. Здесь важен не сам факт отказа, в этом как раз ничего предосудительного нет. Важна правильность процедуры осмотра квартиры и оформления такого отказа по результатам проведенного осмотра и проверки.
  2. Более того, такой отказ может быть не один, а несколько. И каждый раз желательно все свои действия по отношению к застройщику четко протоколировать. Конечно, для этого необходимо понимание своих действий, их последовательности, правильности, перспектив развития ситуации при возможных спорах с компанией-застройщиком.

Чтобы оформить отказ от  приемки квартиры у застройщика, вам желательно иметь на руках подписанное уведомление и составить коллегиальный акт осмотра квартиры. При этом листа осмотра, предлагаемого застройщиком, может оказаться недостаточно при возможном последующем рассмотрении дела в суде.

Полный порядок и алгоритм действий при приемке квартиры у застройщика, в том числе и при условии отказа от приемки, можно прочесть в руководстве «Принуждение застройщика» и в отдельных его частях, которые можно скачать прямо здесь.

Разрозненные и неквалифицированные мнения на страницах в сети могут не только ввести в заблуждение читателя, но и спровоцировать его неправильные действия, которые в дальнейшем могут повлечь за собой большие и ненужные траты. И напротив, вооружившись квалифицированными знаниями, вы сможете настаивать на своих правах и получить желательный для вас результат – все исправления недоделок застройщиком за его счет, а не за ваш.