Самостоятельно или с помощью профессионалов?

Кто принимает квартиру самостоятельно? Этих покупателей можно разбить на 4 основные категории:

  1. «Беспечные» — те, кто довольно спокойно относиться к потере некоторой части своих средств, поскольку их остается все равно очень много.
  2. «Самоуверенные» — те, кто надеются на то, что всё узнали (из интернета, от знакомых..) и могут спокойно сами добиться результата
  3. «Подготовленные» — те, кто действительно знает что и как делать – имеют на руках бланки, схемы, порядок документооборота, инструкции или обратились за профессиональной помощью
  4. «Не информированные» — те, кто не знает или не понимает, что при приёмке можно защитить свои интересы, и каковы реально могут оказаться их дополнительные затраты после приемки.

«Беспечные», «самоуверенные» и «не информированные» как правило попадают в отработанную схему-воронку компании застройщика. Они теряют нить событий, теряют деньги, исправляя выявленный позднее брак строителей за свой счёт. Поэтому поговорим о «подготовленных», как о более ответственных, тех, кто имеет с собой схему действий, нормативы, инструкции, вовремя заполнил бланки и так далее.

Ваши определяющие плюсы при самостоятельном проведении приемки квартиры и досудебных действий:

  • Благодаря схеме понимаете суть всего процесса, планируете и строите модель поведения с застройщиком
  • Делаете только те необходимые действия, которые ведут достижению цели – получению качественной квартиры или получению компенсации
  • Имея на руках пакет документов, уверенно ведете себя с застройщиком
  • Не подстраиваетесь ни под кого по времени, управляете процессом
  • Абсолютно независимая проверка – делаете её для себя
  • Экономите (средний чек экономии в районе 90 000 руб.) на устранении брака силами застройщика

Минусы самостоятельной приёмки

  • Придётся почитать. И хотя хорошие методики довольно просты, к ним есть фото и видео, вникнуть в суть будет нужно.
  • Кое-какой инструмент нужно будет найти. Например, если уровень ещё может быть, то правило, вероятнее всего надо будет попросить на денёк.
  • Наконец, приёмку провести самостоятельно. Это занимает 2-3 часа. Заполнить бланки и пригласить представителя застройщика – ещё минут 30-40. Но ведь и без присутствия хозяина приёмку делают крайне редко.

Читая этот материал, покупатель может находиться на каком-то этапе приёмки-сдачи квартиры. При этом могут понадобиться и не полное руководство, а только отдельные документы или схемы. Специально для таких случаев в помощь предлагаются разработанные узкоспециализированные пакеты и схемы, которые можно купить в магазине за очень небольшие деньги:

  • Уведомление о готовности (бланки, примеры, пояснения)
  • Схема-алгоритм действий покупателя (правила, сроки подачи документов)
  • Пакет для составления претензии (дефектная ведомость, бланки, примеры претензий, искового заявления, правила и сроки подачи)
  • Чек-лист отношений с застройщиком с пояснениями (полный — схема действий, пакет правил и сроков подачи документов)
  • Чек-лист проверки квартиры и составления Акта (полный — бланк, образец, пояснения, нормы, схемы, инструменты для проверки и составления Акта осмотра) без отделки и с отделкой

Но самым эффективным и удобным способом помощи неопытному покупателю в самостоятельном споре с застройщиком признано полное руководство по «Принуждению застройщика» – Сборник всех вышеперечисленных пакетов документов, схем, нормативов, плюс пакет поясняющих видео и сотни фото. Стоимость готовой методики — всего от 895 рублей. Не огромная сумма для профессионально подобранного пакета уникальных материалов, отсутствующих в доступной форме в открытом виде.

Сравним самостоятельную проверку и проверку с помощью профессионалов

Так же, как и при самостоятельной проверке рассмотрим только «подготовленных» покупателей, к которым, есть такая уверенность, относитесь уже и Вы.
Сначала о плюсах при приемке с помощью:

  • Проверка квартиры осуществляется профессионалами с использованием собственного инструмента и оборудования
  • Вы получаете готовые документы, фото (видео) материалы, фиксирующие нарушения
  • Получаете профессиональную консультацию и оценку значимости тех или иных нарушений в процессе проверки. Принимаете дальнейшее решение.

Минусы тоже есть

  • Придется отдать большую сумму, нежели при самостоятельной приемке
  • Не все компании могут осуществлять весь комплекс досудебной подготовки к спору. Нужно уточнять

К сожалению, приёмка квартиры пока ещё не осуществляется во всех городах. Поэтому при обращении в заявке, пожалуйста, обязательно укажите свой город. Менеджер компании свяжется с Вами и проконсультирует по всем оставшимся вопросам.

Надеемся, что это материал помог Вам определиться, как лучше поступить при приемке новостройки. При самостоятельной приемке о каждом из пакетов продуктов на сайте есть дополнительные поясняющие статьи. Выбирайте способ приёмки, остались вопросы – задавайте через форму обратной связи, только не пускайте все на самотёк – можно упустить время и возможности. (Сроки приёмки ограничены законодательством РФ)

Если же Вы все-таки решили обратиться за помощью к профессионалам, то оставляйте свои контакты здесь или можете посетить еще одну страничку, посвященную услугам по приемке квартир в новостройке.