Задерживается сдача
В такой ситуации, защита Ваших интересов ложится полностью на Ваши плечи!
Очень важно сделать небольшой анализ нескольких факторов:
- На какой стадии стройки были замечены первые задержки – на этапе полной готовности коробки, или сразу при укладке фундамента;
- Общая площадь дома – большой дом, или стандартная 9-этажка на 50-60 квартир
- Тип задержки – стройка идет, или там вообще нет рабочих. Основным фактором является загруженность грузоподъемной техники.
Проанализировав эти факторы, Вы можете определить степень риска продления договора долевого участия в строительстве. Если же вы решите расторгнуть договор, Вы потеряете Н-ную сумму денег, но иногда такие потери могут быть гораздо меньше, чем риски попасть в долгострой.
Большинство застройщиков продлевают сроки сдачи объекта по законам РФ. И, если решение, которое принял дольщик, не является расторжением договора, есть смысл поразмыслить над компенсацией потерь, которые связаны с этой задержкой.Отметим, что большинство застройщиков продлевают сроки сдачи объекта по законам РФ. И, если решение, которое принял дольщик, не является расторжением договора, есть смысл поразмыслить над компенсацией потерь, которые связаны с этой задержкой.
Если соглашение на покупку (долевое участие) не расторгнут, то важнейшей стадией после сдачи дома в эксплуатацию, является стадия приемки жилья.
Принять можно или самостоятельно, пользуясь чёткими и выверенными инструкциями или руководством, или воспользоваться услугами профессионалов. Приёмка квартиры с экспертом, стоит не таких больших денег, но сможет сэкономить вам значительные суммы на этапе ремонта, а также выявить те проблемы, о которых может не знать даже опытный прораб.
При выборе фирмы, оказывающей такие услуги, будьте внимательны. В последнее время многие стремящиеся получить информацию о новосёлах, берутся «помочь» за смешные деньги или даже и вовсе бесплатно, но результатом такой помощи потом становиться потери покупателя. Второй раз акт приёмки уже нельзя подписать! Мы специально предупреждаем читателя этого материала о таких обстоятельствах. Ведь квартиру получаешь не каждый день!
Именно поэтому стоит обращаться к проверенным годами и многими клиентами фирмам. Если такой информации нет, самостоятельная приемка может явиться наиболее приемлемым вариантом. В этом поможет руководство, получить которое можно сразу после бесплатной консультации.